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Compra tu Vivienda Propia: D.S.1 Tramo 2 hasta 1.600 UF

El subsidio de vivienda ds1 tramo2, es un beneficio económico del estado de Chile, destinado a las personas con capacidad de ahorro y que no tengan vivienda propia, no importa si es chilena o Extranjera.

Contenido
  1. ¿Qué es el Subsidio ds1 Tramo 2?
  2. Requisitos para postular
    1. ¿Cómo se financia el D.S.2?
  3. ¿Cómo postular al D.S.1 Tramo 1?
    1. ¿Qué documentos se deben presentar?
  4. Montos de subsidio según la Zona

¿Qué es el Subsidio ds1 Tramo 2?

El ds1 Tramo 2 permite acceder a una ayuda económica del estado para comprar una casa o departamento ya sea nuevo o usado, con un valor no mayor a las 1.600 UF.

Esta opción es para aquellos que tienen un ingreso mayor y que necesitan una casa más grande o con más habitaciones.

Zonas Extremas:

Si eres de las zonas extremas norte, sur e insular, el subsidio ascenderá a 1.800 UF.

Requisitos para postular

  • Tener como mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
  • Si eres extranjero deben presentar tu Cédula de Identidad Chilena para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la PDI de Chile).
  • Deberás acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 1 año.
  • El ahorro exigido debe estar depositado en la cuenta para la vivienda, para el último día del mes anterior a la postulación.
  • El ahorro de la cuenta, a partir de esta fecha no deberá ser movido de la cuenta.
  • Debes estar inscrito en el Registro de Hogares (RSH) y calificar dentro del tramo socioeconómico que exige la opción de subsidio al que deseas postular.
  • Asegúrate de contar con la pre-aprobación del crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
  • En caso de postular colectivamente el grupo o comité de viviendas debe cumplir con:
    • Tener como mínimo 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
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¿Cómo se financia el D.S.2?

como se financia el ds2

¿Cómo postular al D.S.1 Tramo 1?

  • Abre una cuenta de ahorro para la vivienda con el ahorro exigido, (la antigüedad de la cuenta es considerada desde el primer día hábil del mes siguiente en que abriste la cuenta).
  • Solicite orientación e infórmate sobre los programas del ministerio, consulta por las fechas de postulación.
  • Para conocer tu puntaje del registro social de hogares puedes visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a tu municipalidad.
  • El trámite de postulación lo puedes hacer online, pero necesitarás tu Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.
  • Otra alternativa es postular directamente en las Oficinas de Atención del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo tenga habilitadas para esto.
  • Si deseas realizar la postulación de manera presencial, debes reservar un día y lugar en minvu.cl o puedes llamar a Minvu Aló.

¿Qué documentos se deben presentar?

Para poder postular al subsidio, necesitas reunir algunos documentos que debes presentar:

Documentos del grupo familiar y su postulante:

  • Los extranjeros deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
  • Formulario Declaración de Núcleo Familiar y de No Propiedad Habitacional (D-1), debe ser firmada por todos los integrantes mayores de 18 años de edad (a excepción del cónyuge o conviviente civil).
  • Debes adjuntar la fotocopia de tu Cédula de Identidad.
  • Es obligatorio presentar el formulario de Declaración Jurada Simple de Postulación (D-2).

Acredita tu Ahorro con lo siguiente:

  • La cuenta de ahorro para la vivienda, debe tener una antigüedad mínima de 12 meses.
  • Entidades financieras que se pueden consultar en línea (Banco Estado, Coopeuch, Caja Compensación Los Andes y Banco Scotiabank, con excepción de Scotiabank Azul ya que provienen del BBVA): Fotocopia de Libreta de Ahorro o certificación en que conste el nombre del titular, número, fecha de apertura y tipo de cuenta.
  • Mandato de Ahorro (D-3), firmado por el titular de la cuenta de ahorro.
  • Entidad financiera sin consulta en línea: Certificado de Mantención de Cuenta con la información de ahorro referida al último día del mes anterior a la postulación.
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Pre-aprobación de crédito hipotecario

Como postulante debes presentar un certificado de pre-aprobación de crédito hipotecario o de precalificación como sujeto de este tipo de crédito, con una fecha no superior a 60 días a partir del inicio del periodo de postulación. Este documento no será necesario en caso de:

  • Postular al D.S.1 tramo 1.
  • Acreditar un ahorro mínimo de 200 UF si postula al D.S.1 tramo 2 y de 400 UF si postula al ds1 titulo 2.

Documentación que te puede dar puntaje adicional al postular

  • Acreditación de discapacidad: fotocopia credencial vigente de la inscripción en el Registro Nacional de la Discapacidad o duplicado de credencial vigente otorgada por el Servicio de Registro Civil.
  • Vivienda inhabitable: certificado de inhabitabilidad emitido por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
  • Servicio Militar: certificado que acredite el cumplimiento del Servicio Militar en modalidad de Conscripción Ordinaria y Valer Militar a partir del año 2004 por parte del postulante o algún miembro del núcleo familiar declarado.
  • Bomberos: inscripción en el Registro Nacional de Bomberos Voluntarios a cargo de la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos de Chile.
  • Gendarmería: Certificado otorgado por Gendarmería de Chile, que acredite la calidad de funcionario y que las labores pertinentes se desarrollan al interior de recintos penitenciarios.

Información extraída de la página oficial del Minvu.

Montos de subsidio según la Zona

Imagen de minvu.gob.cl

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Michel Bernales

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