Compra tu Vivienda propia: D.S.1 Tramo 1 hasta 1.100 UF

El subsidio del Minvu ds1 fue creado para ir en ayuda de las familias que no poseen una vivienda propia y que tienen capacidad de ahorro o pago de un hipotecario.

¿Qué es el Subsidio ds1 Tramo 1?

El ds1 Tramo1 permite acceder a una ayuda económica del estado para comprar una casa o departamento ya sea nuevo o usado, pero con un valor máximo de 1.100 Unidades de Fomento.

Zonas extremas:

Si eres de las zonas extremas Norte, Sur o Insular entonces el beneficio cubrirá hasta 1.200 UF.

¿Cuáles son los requisitos?

Para postular a este beneficio económico del serviu, debes cumplir con algunos requisitos, pero tranquilos no son muchos ni tan complicado.

• Debes ser mayor de edad, 18 años.
• Debes tener tu cédula nacional de identidad vigente.
• Si eres extranjero/a, debes tener tu cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva vigente, y el certificado de Permanencia Definitiva, que otorga el Ministerio de Extranjería o Policía de Investigaciones.
• Debes tener una cuenta de ahorro para la vivienda, la antigüedad de la cuenta debe ser de al menos 12 meses.
• El ahorro exigido debe estar depositado en la cuenta para la vivienda, el último día del mes anterior a la postulación.
• El ahorro de la cuenta, a partir de esa fecha no deberá ser movido de la cuenta.
• Debes calificar en el tramo 1 de tu ficha social de hogares.

• En caso de postular colectivamente el grupo debe cumplir con:
  • Tener un mínimo de 10 integrantes.
  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

¿Cómo se financia el ds1?

¿Cómo postular al D.S.1 Tramo 1?

• Abre tu cuenta de ahorro para la vivienda y deposita el ahorro exigido, (la antigüedad de la cuenta se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).
• Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
• Para conocer tu puntaje en el registro social de hogares puedes visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a tu municipalidad.
• El trámite de postulación lo puedes hacer online, pero necesitarás tu Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.
• Una segunda alternativa es postular directamente en las Oficinas de Atención del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo tenga habilitadas para esto.
• Si deseas realizar tu postulación de manera presencial, reserva un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

¿Qué documentos debo presentar?

Para postular al subsidio necesitas reunir algunos documentos para presentar, los que te detallamos en esta sección:

Documentos del Postulante y grupo familiar:

• El postulante deberá presentar Fotocopia Cédula de Identidad vigente.
• Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
• Es obligatorio presentar el Formulario Declaración de Núcleo Familiar y de No Propiedad Habitacional (D-1), debe ser firmada por todos los integrantes mayores de edad (excepto el cónyuge o conviviente civil) además, adjuntar fotocopia de su Cédula de Identidad.
• También es obligatorio presentar el Formulario de Declaración Jurada Simple de Postulación (D-2).

¿Cómo acreditar tu ahorro?

• La cuenta de ahorro para la vivienda, debe tener una antigüedad mínima de 1 año.
• Entidades financieras consultables en línea (Banco Estado, Coopeuch, Caja Compensación Los Andes y Banco Scotiabank, excepto Scotiabank Azul ya que provienen del BBVA): Fotocopia de la Libreta de Ahorro o certificación en que conste el nombre del titular, número, fecha de apertura y tipo de cuenta.
• Mandato de Ahorro (D-3), firmado por el titular de la cuenta de ahorro.
• Entidad financiera sin consulta en línea: Certificado de Mantención de Cuenta con la información de ahorro referida al último día del mes anterior a la postulación.

Pre-aprobación de crédito hipotecario

Los postulantes deben presentar un certificado de pre-aprobación de crédito hipotecario o de precalificación como sujeto de este tipo de crédito, con fecha de emisión no superior a 60 días a partir del inicio del periodo de postulación. Este documento no será necesario en caso de:

• Postular al Título I tramo 1.
• Acreditar un ahorro mínimo de 200 UF si postula al Título I tramo 2 y de 400 UF si postula al ds1 titulo 2.

Documentación específica que otorga puntaje adicional al postular

• Acreditación de discapacidad: fotocopia credencial vigente de la inscripción en el Registro Nacional de la Discapacidad o duplicado de credencial vigente otorgada por el Servicio de Registro Civil.
• Vivienda inhabitable: Certificado de Inhabitabilidad emitido por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
• Servicio Militar: Certificado que acredite el cumplimiento del Servicio Militar en modalidad de Conscripción Ordinaria y Valer Militar a partir del año 2004 por parte del postulante o algún miembro del núcleo familiar declarado.
• Bomberos: Inscripción en el Registro Nacional de Bomberos Voluntarios a cargo de la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos de Chile.
• Gendarmería: Certificado otorgado por Gendarmería de Chile, que acredite la calidad de funcionario y que las labores pertinentes se desarrollan al interior de recintos penitenciarios.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a Compra tu Vivienda propia: D.S.1 Tramo 1 hasta 1.100 UF puedes visitar la categoría Postulación subsidios.