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Compra tu Vivienda propia: D.S.1 Tramo 1 hasta 1.100 UF

El subsidio del Minvu ds1 fue creado para ir en ayuda de las familias que no poseen una vivienda propia y que tienen capacidad de ahorro o pago de un hipotecario.

Contenido
  1. ¿Qué es el Subsidio ds1 Tramo 1?
  2. ¿Cuáles son los requisitos?
    1. ¿Cómo se financia el ds1?
  3. ¿Cómo postular al D.S.1 Tramo 1?
    1. ¿Qué documentos debo presentar?

¿Qué es el Subsidio ds1 Tramo 1?

El ds1 Tramo1 permite acceder a una ayuda económica del estado para comprar una casa o departamento ya sea nuevo o usado, pero con un valor máximo de 1.100 Unidades de Fomento.

Zonas extremas:

Si eres de las zonas extremas Norte, Sur o Insular entonces el beneficio cubrirá hasta 1.200 UF.

¿Cuáles son los requisitos?

Para postular a este beneficio económico del serviu, debes cumplir con algunos requisitos, pero tranquilos no son muchos ni tan complicado.

  • Debes ser mayor de edad, 18 años.
  • Debes tener tu cédula nacional de identidad vigente.
  • Si eres extranjero/a, debes tener tu cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva vigente, y el certificado de Permanencia Definitiva, que otorga el Ministerio de Extranjería o Policía de Investigaciones.
  • Debes tener una cuenta de ahorro para la vivienda, la antigüedad de la cuenta debe ser de al menos 12 meses.
  • El ahorro exigido debe estar depositado en la cuenta para la vivienda, el último día del mes anterior a la postulación.
  • El ahorro de la cuenta, a partir de esa fecha no deberá ser movido de la cuenta.
  • Debes calificar en el tramo 1 de tu ficha social de hogares.
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe cumplir con:
    • Tener un mínimo de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
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¿Cómo se financia el ds1?

¿Cómo postular al D.S.1 Tramo 1?

  • Abre tu cuenta de ahorro para la vivienda y deposita el ahorro exigido, (la antigüedad de la cuenta se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).
  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
  • Para conocer tu puntaje en el registro social de hogares puedes visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a tu municipalidad.
  • El trámite de postulación lo puedes hacer online, pero necesitarás tu Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.
  • Una segunda alternativa es postular directamente en las Oficinas de Atención del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo tenga habilitadas para esto.
  • Si deseas realizar tu postulación de manera presencial, reserva un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

¿Qué documentos debo presentar?

Para postular al subsidio necesitas reunir algunos documentos para presentar, los que te detallamos en esta sección:

Documentos del Postulante y grupo familiar:

  • El postulante deberá presentar Fotocopia Cédula de Identidad vigente.
  • Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
  • Es obligatorio presentar el Formulario Declaración de Núcleo Familiar y de No Propiedad Habitacional (D-1), debe ser firmada por todos los integrantes mayores de edad (excepto el cónyuge o conviviente civil) además, adjuntar fotocopia de su Cédula de Identidad.
  • También es obligatorio presentar el Formulario de Declaración Jurada Simple de Postulación (D-2).
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¿Cómo acreditar tu ahorro?

  • La cuenta de ahorro para la vivienda, debe tener una antigüedad mínima de 1 año.
  • Entidades financieras consultables en línea (Banco Estado, Coopeuch, Caja Compensación Los Andes y Banco Scotiabank, excepto Scotiabank Azul ya que provienen del BBVA): Fotocopia de la Libreta de Ahorro o certificación en que conste el nombre del titular, número, fecha de apertura y tipo de cuenta.
  • Mandato de Ahorro (D-3), firmado por el titular de la cuenta de ahorro.
  • Entidad financiera sin consulta en línea: Certificado de Mantención de Cuenta con la información de ahorro referida al último día del mes anterior a la postulación.

Pre-aprobación de crédito hipotecario

Los postulantes deben presentar un certificado de pre-aprobación de crédito hipotecario o de precalificación como sujeto de este tipo de crédito, con fecha de emisión no superior a 60 días a partir del inicio del periodo de postulación. Este documento no será necesario en caso de:

  • Postular al Título I tramo 1.
  • Acreditar un ahorro mínimo de 200 UF si postula al Título I tramo 2 y de 400 UF si postula al ds1 titulo 2.

Documentación específica que otorga puntaje adicional al postular

  • Acreditación de discapacidad: fotocopia credencial vigente de la inscripción en el Registro Nacional de la Discapacidad o duplicado de credencial vigente otorgada por el Servicio de Registro Civil.
  • Vivienda inhabitable: Certificado de Inhabitabilidad emitido por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
  • Servicio Militar: Certificado que acredite el cumplimiento del Servicio Militar en modalidad de Conscripción Ordinaria y Valer Militar a partir del año 2004 por parte del postulante o algún miembro del núcleo familiar declarado.
  • Bomberos: Inscripción en el Registro Nacional de Bomberos Voluntarios a cargo de la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos de Chile.
  • Gendarmería: Certificado otorgado por Gendarmería de Chile, que acredite la calidad de funcionario y que las labores pertinentes se desarrollan al interior de recintos penitenciarios.

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Michel Bernales

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