credito leasing habitacional

¿Cómo conseguir un Leasing Habitacional con DICOM?

Comprar una vivienda en chile, ya no te exige obtener un crédito hipotecario, también existe la opción de conseguir tu vivienda por medio de un leasing habitacional.

Esta es una opción mucho más asequible para cualquier persona, además, que tampoco implica la compra de la propiedad, ya que la cuota final no es obligatoria cumplirla.

Entonces si ya tenemos esta opción para que elegir un endeudamiento obligatorio como es un crédito hipotecario que te exige un dicom intachable, pero, en el caso de un leasing, nos salta la duda, ¿es posible un leasing con dicom?

Contenido
  1. ¿Qué es un Leasing Habitacional?
  2. ¿Es posible un Leasing Habitacional con Dicom?
  3. ¿Cuáles son los requisitos para un Leasing Habitacional en chile?

¿Qué es un Leasing Habitacional?

El leasing habitacional es un contrato de arrendamiento, en el cual el arrendador es un individuo jurídico, es decir, una entidad financiera que consigue y da una casa, por lo cual la propiedad y el contrato están regulados por la Superintendencia Financiera.

El arrendador y el arrendatario establecen el pago de una casa en cuotas con un período de tiempo definido, el cual, en el final del período de arriendo, tiene la alternativa de realizar los pagos una cuota final para adquirir la propiedad.

En caso contrario, puede devolverla al arrendador, sin mayor compromiso u obligación de comprarla.

¿Es posible un Leasing Habitacional con Dicom?

leasing habitacional con dicom en departamento

La mayoría de las personas que quieren comprar una vivienda, pero que están en el boletín, se preguntan ¿Cómo obtener un leasing habitacional si tengo dicom?

Lamentablemente debemos informarte que, aunque este es literalmente un contrato de arrendamiento con derecho a comprar, es casi imposible conseguir un leasing habitacional con Dicom o lo que se conoce como el dicom habitacional.

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Aunque el leasing habitacional no es un crédito hipotecario como tal, está regulado por la Superintendencia Financiera de chile, lo que acarrea que pase por un desarrollo de evaluación de peligro antes de ser aprobado.

Necesitas salir de dicom: Informate aquí.

Es por ello que, para obtener un leasing habitacional es necesario estar al día con las situaciones en Dicom y aumentar las posibilidades de aprobación del contrato de arrendamiento.

Sabemos que esta no es la respuesta que esperabas, sin embargo, era necesario aclararlo, ya que, en nuestra web de trámites online, nuestra intención es informar a la comunidad, con información real y verdadera.

Es por eso que el registro también identificará tus deudas pasadas, aunque ya no sean morosas, tus frecuencias de pago e incluso tu comportamiento como arrendatario.

¿Cuáles son los requisitos para un Leasing Habitacional en chile?

requisitos para un leasing habitacional con dicom

Aunque la información anterior puede resultar decepcionante, igualmente nos gustaría informarte sobre los requisitos para comprar casa con leasing en chile, para cuando puedas regularizar tu situación del dicom.

  • Tener entre 18 y 65 años de edad.
  •  No estar en los registros comerciales de Dicom.
  • Tener mínimo 6 meses de antigüedad laboral.
  • Renta líquida de $380.000 mínimo.
  • Otorga un subsidio habitacional automático.
  • En algunas inmobiliarias está permitido comenzar con 0% de pie, en otras se pide un porcentaje como inicial.
  • Elegir entre viviendas nuevas o usadas.
  • No tener viviendas en propiedad, ni haber recibido subsidio estatal anteriormente.

Teniendo en cuenta que un leasing habitacional financia el 100% del valor total de la propiedad, antes de caer en tentación y solicitar un leasing habitacional con Dicom, nuestra recomendación es regularizar tu situación financiera, y entonces solicitar el leasing.

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De esta forma tus probabilidades de ser aprobado para un crédito, serán mayores por una institución financiera.

El leasing habitacional es una alternativa financiera ideal si deseas adquirir una vivienda, pero, optar por un crédito hipotecario, entre otras cosas, requiere no estar en Dicom para que sea aprobado.

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Dyan Reyes Osandón

Poseo una licenciatura en Comunicación y me he especializado en los campos de finanzas, seguros y créditos. Mi labor consiste en generar contenido valioso con el propósito de simplificar y clarificar los detalles técnicos de los productos financieros. Mi enfoque es empoderar a las personas, proporcionándoles la información necesaria para comprender a fondo los pormenores de estos productos y tomar decisiones financieras informadas.

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  1. Hola cristian, gusto saludarte, mira la informacion que aparece es la informacion que tendrás, sin embargo primero debo decir que hasta que no elimines tu dicom no podras postular, por otro lado, dejame recomendarte que te acerques a alguna de las oficinas de las constructoras que aparecen en el articulo y hagas tus descargos, ellos te acesorarán mucho mejor ya que ellos son interezados de que tu negocies con ellos., saludos amigo

  2. Hola Cristian, disculpa no haber respondido antes, pero mira, para que puedas optar a un leasing, es necesario que cumplas con los requisitos mínimos que aparecen en la información.
    Otro punto muy importante, es que debes buscar una inmobiliaria, y ellos te dirán cuáles son los requisitos que ellos tienen para avalar un crédito, además que no olvides que eres tú quien debe buscar la casa o depa en cuestión y presentárselo a la inmobiliaria. Espero te sirva mi ayuda, saludos.

  3. Cristian Madrid bastias dice:

    Hola buenas tardes .
    Mi nombre Cristian Madrid , quisiera saber si puedo optar por leasing habitacional , tengo trabajo estable ( antigüedad ) tengo todos los requisitos , estoy en trámite para borrar dicon . Por favor más información al respecto

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